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“自由的代价”---柏乔良律师的博客

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还有多少法律在沉睡  

2008-11-11 10:59:16|  分类: 法律思想 |  标签: |举报 |字号 订阅

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        今天上午去顾问单位国土局,与执法科某领导讨论起一个问题:

《深圳经济特区土地使用权出让条例》

第二十一条:

土地使用者应按出让合同规 定的用途、期限和条件开发、利用土地。

第五十六条:

       违反本条例第二十一条规定,土地使用者未按出让合同规定的用途和条件开发利用土地的,土地管理部门应予限期纠正,并可处以土地使用权出让金总额20%的罚款。拒不纠正的,土地管理部门无偿收回土地使用权,没收地上建筑物、附着物。

土地使用者逾期未完成地上建筑物的,土地管理部门自出让合同规定的项目竣工提交验收之日起处以罚款。逾期六个月以内的,处以土地使用权出让金总额5%的罚款;逾期六个月以上一年以内的,处以土地使用 权出让金总额10%的罚款;逾期一年以上二年以内的,处以土地使用权出让金总额15%的罚款 ;逾期二年仍未完成地上建筑物的,土地管理部门无偿收回土地使用权,没收地上建筑物、附着物。

 土地使用者自出让合同生效之日起二年内未开发利用土地的,土地部门无偿收回土地使用权。前款所称开发利用,是指领取《建设工程规划许可证》,并且工程量达到投资总额25%以上。

  属土地管理部门无偿收回土地使用权的,土地开发与市政配套设施金不予退还。

 

 大概是从去年下半年开始,深圳市政府、市国土局开始全面土地清查,对没有按照土地出让合同约定的期限进行开发的土地

(weiwan)

 

 

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